南安记忆 | “中国水暖城”正式命名20年！它给南安带来了哪些改变？

高楼鳞次栉比，车辆川流不息，五湖四海的企业在这里争相打广告……走进今日的仑苍，车水马龙，商贾云集。时光倒流到20多年前，昔日的“打铁之乡”正在酝酿着一场深刻的大变革。

“中国水暖城能有今天的成就，2002年是一个很大的转折点。”水头镇市场监督管理所所长蔡江鸿曾在仑苍工作了20多年，参与并见证了水暖城从无到有的艰辛历程。

中国水暖城的建设，源于仑苍水暖业遭遇的“成长烦恼”。彼时，九牧、辉煌、中宇等企业在国内卫浴市场茁壮成长，中小企业如雨后春笋般不断涌现，处处涌动着蓬勃生机。

繁荣的水暖经济，推动了当地基础设施建设。仑苍镇先后建成了镇区水暖街、仑苍大桥、辉煌铁索桥、园美水暖器材专业街。可以说，南安西部的水暖产业集群在这里逐步形成，并向周边辐射。此时的仑苍镇，已成为福建省八大专业市场之一。随着商户的集聚，如何引导这些商户进行规范化经营，成为党委、政府不得不思考的问题。建设一个专业化、规模化的水暖交易市场被提上议程。

“从土地征迁到安置周边群众，再到吸引商户入驻，这个过程就很波折，甚至有人提出质疑，水暖城到底能不能发展起来，有没有商户愿意投资入驻。”彼时，作为仑苍镇政府一名事业干部的蔡江鸿回忆道，2003年拿到“中国水暖城”这个招牌后，镇里决定注册一家中国水暖城有限公司，专门运营水暖市场，但当他跑到北京咨询如何办理时，却碰壁了。原来，以“中国”命名的公司不能轻易注册。2004年年初，经过一番折腾，最终以“泉州中国水暖城有限公司”名义注册，经过国家工商总局批准设立，成为为数不多的“国字号”企业，蔡江鸿担任该公司的法人代表。

公司注册下来了，水暖城也在如火如荼建设中，如何吸引商家入驻，打消群众顾虑？仑苍镇政府通过“走出去”招商引资、打击“市霸”净化市场、成立专业物业公司等方式，吸引商家购买。事实证明，这样的举措取得了立竿见影的效果。

“当时购买店面场景很火爆，银行工作人员带着POS机到现场办理，要求3天内一次性交清款项。”那时候的销售场面，现任仑苍镇水暖城社区居委会常务副主任陈梅芳仍记忆犹新。她直言，为了打响水暖城名气，仑苍镇党委、政府甚至自掏腰包在央视打起了广告。

就这样，“打铁之乡”逐渐在全国火了起来。数据显示，2005年上半年，占地面积182亩的水暖城第一期正式投入使用，建设展示中心1座，次中心商场12个，经营店面489间，写字楼301套，总投资2.2亿元，吸引了211家全国各省市的阀门、卫浴企业签约入驻，投资总额2.28亿元。

2005年9月19日，中国水暖城举行开业剪彩仪式，海内外来宾1000多人参加了这次典礼，时任全国政协副主席张克辉为亲笔提名的“中国水暖城”揭幕，宣布中国第一个水暖城正式诞生。依托在外南安人庞大的销售大军，中国水暖城开业两三年即成为全国水暖卫浴产品的交易中心。

中国水暖城开业庆典现场。

2005年9月19日，中国水暖城开业典礼暨中国水暖产业创名牌推进会现场。

此后，随着市场的日渐繁华，店铺供不应求，水暖城二期、三期相继开发建成。至今，总规划用地446.02亩的仑苍中国水暖城，总投资额达15.12亿元，总建筑面积39.78万平方米，成为一个集科研开发、产品展示、仓储物流为一体的水暖阀门专业市场，吸引了1500多家商家入驻。

几乎与水暖城同步启动开发建设的，还有仑苍高新技术园、辉煌工业园、美宇工业园。蔡江鸿回忆，为整合水暖厨卫产业，充分利用各种资源，发挥整体优势和竞争促进效应，提高环保效益和经济效益，2002年4月，仑苍镇规划建设了第一个省级乡镇企业专业工业区——福建省水暖专业工业园区，该工业园区还被列为全省面向全国的15个重点产业基地之一。至此，“一城三园”规划，拉开了“打铁之乡”徐徐发展的大幕。

仑苍镇水暖城社区党支部书记、居委会主任吴小康对水暖城的经营模式如数家珍，他将这里的商户归为三大类：一类是店铺自行销售相关水暖阀门成品或配件；一类是“前店后厂”性质，生产场地分布在南安仑苍、英都、溪美、美林、东田等乡镇（街道），以及安溪玉田、敦坂等周边地区；另一种则是展销厅性质，实际订货或销售都直接从外省或外乡镇的厂家发货。

作为最早一批入驻水暖城一期的商户，来自广东的麦源初今年57岁，他的经营模式属于展厅类性质。120多平方米的店铺里，摆放着角阀等水暖配件，每年有多少从南安下单，再从广东发往全国各地的水暖配件，他已经记不清了。

1999年5月9日来到仑苍后，麦源初不承想，一待就是24年。“那时候水暖城一期尚未开发，还是一片水田。在仑苍旧工业街，只有3家在卖水暖配件。”令麦源初意想不到的是，短短20多年，仑苍发生了翻天覆地的变化，而他也在第二故乡淘到了第一桶金。如今，他的儿子在水暖城三期经营水暖生意。

南安市江西赣州商会会长、海爵卫浴总经理肖过房，则选择“前店后厂”的经营模式。“2015年水暖行业发展势头迅猛，很多人看好水暖城三期，当时1间店面就要200万元。”为了打开市场销量，肖过房一口气买下2间店面。

在其展厅内，琳琅满目地摆放着淋浴花洒、五金配件和龙头等产品，通过水暖城这个窗口，海爵卫浴产品远销全球。就在6月5日，位于仑苍镇美宇工业园三期的海爵卫浴产业园迎来封顶，肖过房计划年底前完成2.8万平方米的新厂房装修，将原本在仑苍镇高新技术园区的旧厂区整体搬迁，届时产能有望实现翻番。

麦源初、肖过房仅是成千上万个来仑苍淘金者的典型。作为一个极具特色的卫浴名镇，仑苍拥有大量的外来人口。数据显示，2022年仑苍常住人口6.5万多人，外来人口占了4万多人。走进水暖城，你会惊奇地发现，这里竟然藏着南安市浙江商会、南安市河南固始商会、南安市安徽商会、南安市江西赣州商会等多个商会，足见这里产业经济的高度活跃。

在“一城三园”推动下，越来越多的上下游企业在仑苍集聚。从仑苍成长起来的九牧，靠2万元起家，一路见证并引领着行业发展，成为全球卫浴行业“中国第一、世界前三”的领军企业。

九牧仅是南安撤县设市30年崛起的龙头企业之一。放眼全市，水暖厨卫行业企业700多家，产品涵盖五金水暖、卫生陶瓷等3000多个品种、2万多种规格。在水龙头细分品类，全国3个水龙头至少1个南安造。智能马桶上，南安拥有目前世界单体产量最大的智能马桶工厂，每年最大产能达400万套。

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